Bundesweite Foerderprogramme fuer die Finanzierung von Immobilien
Setzt man sich mit der Finanzierung von Immobilien auseinander, sollte man auch einen Blick auf die vielen bundesweiten Förderprogramme werfen. Die Bundesregierung ist daran interessiert, dass die Schaffung von selbstgenutztem Wohnraum gefördert wird. Daher gibt es bundesweite Förderprogramme für den Kauf oder dem Bau von Immobilien, wird auf www.immobilien-und.ch näher erläutert. Allerdings sind die Förderprogramme an bestimmte Bedingungen geknüpft. Welche dies im Einzelnen sind, erfährt man bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, oder aber auch bei seiner Hausbank. Eine Beratung von einem Fachmann sollte man hierbei in Anspruch nehmen.
Besonders viele bundesweite Förderprogramme für den Bau und Kauf von Immobilien gibt es im Bereich des Umweltschutzes. Entscheidet man sich, sein Haus umweltbewusst zu bauen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für den Bauherrn oder zur Sanierung eines Altbaus, Fördermittel zu erhalten. Eine der wichtigsten Förderungen in diesem Bereich ist die Maßnahme „Bauen, Wohnen, Energie sparen“, die von der Kreditanstalt für Wiederaufbau aufgelegt wurde. Unter diesem Begriff versteht man unterschiedliche Darlehensprogramme für den Bau und Sanierungen sowie fünf Programme für Immobilien. Des Weiteren bietet auch das Bundesamt für Haus- und Wohnungseigentümer eine sog. „Vor-Ort-Energiesparberatung“ und vergibt Fördergelder, wenn die Immobilien mit Solarkollektoranlagen und Biomasseanlagen ausgestattet werden.
Die Förderungen werden auf unterschiedliche Arten und Weisen gewährt. In der Regel handelt es sich hierbei um Kredite bis zu einer bestimmten Höhe, bei denen es bis zu fünf rückzahlungsfreie Jahre gibt. In dieser Zeit muss der Bauherr nur die Zinsen zahlen. Des Weiteren gibt es aber auch Förderprogramme für Immobilien, bei denen die Zinsen besonders gering sind und wieder andere Förderprogramme sehen einen Zuschuss vor, der gar nicht zurückgezahlt werden muss.
Neben den vielen bundesweiten Förderprogrammen für den Erwerb und den Bau von Immobilien, weiß www.wohnungen-immobilien.eu zu berichten, gibt es auch einige regionale Programme. Diese zielen besonders häufig auf den Umweltschutz ab. Informieren sollte man sich in jedem Fall vor dem Baubeginn oder dem Kauf, denn viele Programme kann man nur im Vorfeld in Anspruch nehmen. Andere Förderungen wiederum während der Nutzungsphase von Immobilien.
Von Sandra Müller